律师:易滋生腐败可能涉及刑法中的受贿行贿
作者 2 来源 2 日期 2010/03/18 点击 1878                  

律师:易滋生腐败可能涉及刑法中的受贿行贿

  记者联系了上海市锦天城律师事务所杭州分所陈建文律师,电话中他说:房开公司对20%的自留房依政策是有权自行处分的,这是没问题的;对于网络上曝出温州京都城的“购房门”的购房人名单事情,如该事实查证属实的,那需要考虑房开公司为什么将这些自留房给这些人,这中间有没有非法利益,这些名单上的公务人员或其亲属朋友有没有通过这些公务人员拿到这房,这房是怎么处理的等,这些需要有关部门进一步地调查,调查中如发现涉及到利用公务人员利用其工作便利,非法收益他人财物的,可能存在为他人谋取利益的,严重地构成行贿受贿犯罪;从火爆的房产市场来看,关键是20%自留房的源头制度。这也是火爆房市背景下通过资源交换,容易滋生形成的不正当竞争行为。

  温州本地的一位资深媒体记者对温州疯狂的炒房现象表示,最有效的一招就是杜绝无产权证的房子上市交易。

  “其实对于一些公务员拿房号者,我们也应该具体分析分别对待,不能一刀切,有些公务员把原来的房子卖了去买新的,或是自住,这也是正常现象,如果家里住着跃层,还去拿房号套现,就不该了。”一位不愿透露姓名的房产界人士说道。

  温州某中介公司的负责人最后告诉记者,现在温州实施楼市19条政策,取消20%的自留房,实行实名制,通过电脑摇号等,再加上最近没有新的楼盘开盘,“我们这里的房子成交量明显下降。还有第二套房子税率有区别,转让时间从以前满两年缴纳营业税到现在调整为满五年缴纳营业税,所以市场上出现对抑制投机炒房影响很大,而真正自主性的刚性需求是很理性的。”他这样说道。
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